VENTA – Chacabuco – Santiago

Descripción

HEY! AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA!

UF 6.000

Chacabuco / Mapocho / Matucana / Santiago

Una propiedad con múltiples posibilidades en un sector tradicional y estratégicamente conectado de Santiago. Ubicada en esquina sobre Chacabuco, a pasos del eje Mapocho–Matucana, cuenta con casi 300 m² y una configuración especialmente atractiva para inversión, renta, servicios, oficinas o desarrollo de un proyecto comercial.

Actualmente una parte de la propiedad funciona como vulcanización y se encuentra arrendada en $750.000 mensuales. Este sector ocupa precisamente la esquina del inmueble, cuenta con cortinas metálicas, dos amplios recintos de atención y baño, generando renta inmediata para el comprador.

El resto de la propiedad mantiene una configuración habitacional de gran tamaño, compuesta por cinco unidades interiores independientes. En el primer piso existen tres departamentos, cada uno con dormitorio, baño, living-comedor y cocina; en el segundo piso se encuentran otras dos unidades con programa independiente.

La propiedad cuenta en total con aproximadamente 10 dormitorios y 6 baños, ofreciendo una superficie y distribución difícil de encontrar en el sector. Requiere remodelación, pero precisamente por su escala y configuración permite proyectar desde renta residencial por unidades hasta oficinas, consultas, servicios, comercio u otros formatos de operación.

La normativa urbana del sector permite usos residenciales, comercio y servicios, entregando además potencial para desarrollar un proyecto de carácter completamente comercial en la propiedad.

Características:
– Superficie total: casi 300 m²
– 10 dormitorios o privados aprox.
– 6 baños
– 5 unidades habitacionales interiores independientes
– Área comercial actualmente arrendada
– Renta vigente área comercial: $750.000 mensuales
– Propiedad en esquina
– Cortinas metálicas en área comercial
– Propiedad para remodelar
– Gran potencial comercial y de renta

Distribución actual:

▪ Área comercial en esquina
▪ 2 amplios recintos comerciales
▪ Baño área comercial
▪ Cortinas metálicas

▪ 3 departamentos independientes en primer piso
▪ Cada unidad con dormitorio
▪ Living-comedor
▪ Cocina
▪ Baño

▪ 2 departamentos independientes en segundo piso
▪ Dormitorio
▪ Living-comedor
▪ Cocina
▪ Baño

Características:
▪ Propiedad de gran superficie
▪ Configuración flexible
▪ Uso residencial y comercial actual
▪ Renta inmediata en parte de la propiedad
▪ Posibilidad de mantener múltiples unidades de renta
▪ Potencial para oficinas, consultas, servicios o comercio
▪ Excelente exposición en esquina
▪ Cercana a Mapocho y Matucana
▪ Sector consolidado y de alta conectividad
▪ Ideal para inversionista, empresa o proyecto de reconversión

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