VENTA – Miraflores – Santiago Centro

Descripción

HEY! LOCAL COMERCIAL EN VENTA! 

UF 5.100

Santo Domingo / Miraflores / Santiago Centro

Invierte en un local comercial ubicado en calle Santo Domingo, casi esquina con Miraflores, en un sector consolidado del centro de Santiago, con alto flujo peatonal, excelente exposición y acceso directo desde la calle.

La propiedad se encuentra remodelada y actualmente funciona como cafetería. Destaca por sus 9 metros de vitrina hacia la calle, que le entregan una amplia presencia comercial y gran visibilidad para peatones, automovilistas y usuarios del transporte público.

Actualmente está arrendada en 26 UF mensuales, generando renta inmediata para el comprador. Además, existe potencial de actualización de la renta en una futura colocación.

Su habilitación actual y sus dos baños permiten continuar con el uso gastronómico o adaptarla a otros rubros, como barbería, minimarket, restaurante, tienda especializada, servicios o atención directa de público.

Características:
Superficie: 50 m2
Actualmente funciona como cafetería
Local remodelado
9 metros de vitrina hacia la calle
2 baños
Cortina metálica automática
Acceso directo desde la calle
Excelente exposición comercial
Paradero de transporte público frente al local
Renta mensual vigente: 26 UF
Potencial de actualización de renta

Programa:
▪ Amplia planta comercial
▪ Área de atención de público
▪ Área actualmente habilitada para cafetería
▪ 2 baños
▪ Vitrina hacia calle Santo Domingo

Información financiera:
▪ Propiedad actualmente arrendada
▪ Renta inmediata desde la adquisición
▪ Gastos comunes: $65.000 aprox.
▪ Contribuciones: $150.000 aprox. por cuota trimestral
▪ Cap rate estimado: 6%
▪ Potencial de mejora de renta en una futura colocación

Características:
▪ Local comercial remodelado
▪ Actualmente operando como cafetería
▪ Ubicación céntrica y consolidada
▪ Alto flujo peatonal
▪ Gran visibilidad desde la calle
▪ Transporte público frente a la propiedad
▪ Apto para distintos rubros comerciales
▪ Ideal para inversión y renta comercial

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tomas@heyhomes.cl